Управление Росреестра по Ярославской области информирует
19.02.2018
Управление Росреестра1 марта 2018 года кадастровая палата приглашает на общероссийский день консультаций для граждан Единый «День консультаций» для граждан пройдет во всех субъектах Российской Федерации. Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в России системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сначала регистрацией прав на недвижимость занимались региональные учреждения юстиции, затем эти полномочия были переданы на федеральный уровень. В ходе указанного общероссийского дня приема специалисты территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты бесплатно проконсультируют граждан по вопросам деятельности ведомства. В числе планируемых к освещению вопросов специалистами кадастровой палаты – способы получения услуг Росреестра в электронном виде, формы обратной связи для взаимодействия, новые функции учреждения.
Время проведения Единого «Дня консультаций» с 13:00 до 20:00. Получить консультацию специалистов кадастровой палаты по вопросам деятельности Росреестра можно будет в офисах многофункционального центра «Мои документы» в г. Ярославле и центральном офисе кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина,14а.
Для справки: В настоящее время Росреестр наряду с функциями по государственной регистрации прав осуществляет функции по кадастровому учету недвижимости, а также по оказанию госуслуг в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса. Росреестр также выполняет функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». Итоги «горячей линии» по вопросам подачи заявлений на госрегистрацию и кадастровый учёт по экстерриториальному принципу 9 февраря 2017 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам подачи заявлений на госрегистрацию и (или) кадастровый учёт по экстерриториальному принципу. На вопросы ответил начальник территориального отдела – Некрасов Сергей Владимирович. Получила свидетельство о праве на наследство на квартиру от нотариуса в Московской области. Можно ли подать в Ярославле заявление на регистрацию прав? Куда мне стоит обратиться, и какие необходимы документы? Для получения государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу необходимо записаться предварительно по телефону: 59-82-00 (доп. 4241) или по единому многоканальному телефону Росреестра 8 (800) 100-34-34. Необходимые документы: оригинал и копия свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом, документ об оплате госпошлины за проведение государственной регистрации.
У меня есть квартира в Ярославской области, приватизированная в 1995 году. До 2015 года приходил налог на квартиру, сейчас нет. Налоговая инспекция ответила, что у них нет данных на этот объект. Я не проходила госрегистрацию. Я живу в Костроме, выехать не могу, подскажите, пожалуйста, что сделать для того, чтобы зарегистрировать квартиру и соответственно уплачивать налог?
Поскольку Вы проживаете в г. Костроме Вам следует обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области с экстерриториальным заявлением по принципу «одного окна» (т.е. постановка объекта недвижимости на кадастровый учет с одновременной регистрацией права на него). Вы можете подать документы по месту проживания и соответственно там же получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. К заявлению должны быть приложены необходимые документы (подлинник и копия договора приватизации, квитанция об оплате государственной пошлины). Сведения о квартире, на основании представленных Вами документов, будут внесены в реестр недвижимости, включая информацию о правах на нее. Информация из ЕГРН будет направлена Управлением Росреестра по Ярославской области в Федеральную налоговую службу, для начисления налога на недвижимость.
Где можно подать заявление на кадастровый учет и регистрацию права на объект недвижимости, расположенный в другом регионе? Каковы сроки осуществления заявлений по экстерриториальному принципу в рамках единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав?
В Ярославской области подать документы можно в офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а, каб. № 16. График работы: Пн.-Чт.: с 8.30 до 17.30, Пт.: с 8.30 до 16.30. Вся процедура занимает не больше времени, чем оформление в родном регионе: при подаче заявления на кадастровый учет - 5 рабочих дней, при регистрации прав собственности - 7. Одновременная процедура по кадастровому учёту и регистрации прав осуществляется 10 рабочих дней.
Итоги работы Управления Росреестра по Ярославской области по рассмотрению обращений
За 2017 года в Управление Росреестра по Ярославской области (далее - Управление) поступило 2103 обращений, из них: 985 по сети «интернет» (посредством сервиса сайта и электронной почте), 1037 - почтовым отправлением, 43 обращения поступило из центрального аппарат Росреестра. Наибольшее число обращений в адрес Управления традиционно касалось вопросов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - 697, по вопросам оценки объектов недвижимости поступило 302 обращения, 50, вопросы землеустройства, землеустроительного процесса, установления границ, мониторинга земель, кадастровой, вопросы государственного кадастра объектов недвижимости затрагивались в 195 обращениях, вопросы ответственности контроля за нарушением земельного законодательства в 440, с просьбой разъяснить законодательство по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности поступило 174 обращения, по иным вопросам, относящимся к компетенции - 222. На рассмотрение по принадлежности было направлено 191 обращение, из них 169 в территориальные управления, территориальные отделы, подведомственные учреждения и предприятия, по принадлежности в другие организации, в том числе саморегулируемые организации, министерства и ведомства – 60. Напоминаем, что для отправки обращения в адрес Управления Росреестра по Ярославской области можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens , обратиться лично или по почте в один из территориальных отделов. Извещение о продаже своей доли в праве собственности можно разместить на сайте Росреестра
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru) участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20. За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается. Разместить такое извещение собственник может через «личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта. Новая функция в «личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности. Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации. Продавец доли должен направить остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20. Напоминаем, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев. Публикация извещения осуществляется собственником из «личного кабинета» сайта Росреестра путем заполнения специальной формы. Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.
Итоги осуществления государственного земельного надзора за 2017 год
Управлением Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) за 2017 год проведено 1973 плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории региона, 473 административных обследования объектов земельных правоотношений. По результатам проверочных мероприятий выявлены 769 нарушений обязательных требований земельного законодательства. Количество оформленных и переданных материалов дел об административных правонарушениях составило 645. В порядке административного производства и рассмотрения материалов дел об административных правонарушениях 506 лиц были привлечены к административной ответственности. Общая сумма наложенных административных штрафов составила 2281,3 тыс. руб. из которых в настоящий момент взысканы 1773,9 тыс. руб. В отчетном периоде в Управление поступили 247 материалов проверок органов муниципального земельного контроля. Состоялся «круглый стол» для регистраторов
С целью формирования единообразного подхода к применению норм действующего законодательства 31 января 2018 года в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялся круглый стол для государственных регистраторов. В ходе мероприятия обсуждались следующие вопросы: - Соблюдение требований действующего законодательства к оформлению уведомлений о приостановлении (отказе) в осуществлении учетно-регистрационных действий. - Основания для приостановления кадастрового учета при несоблюдении требований к подготовке межевого, технического плана, акта обследования. - Применение положений п. 4 ст. 78 Земельного кодекса РФ при проведении правовой экспертизы. - Приобретение имущества супругами и общую долевую и общую совместную собственность. - Основания для государственной регистрации права на помещения в многоквартирном доме, помещения в индивидуальном жилом доме, домах сблокированной застройки. - Исправление технических ошибок в сведениях об объекте, в части кадастровой стоимости. В 2018 году подобные круглые столы будут проводиться на регулярной основе, что будет способствовать улучшению качества проведения правовой экспертизы и позволит снизить количество приостановлений (отказов) в проведении учетно-регистрационных действий. Дата изменения: 19.02.2018 13:56:58 |
